혜리, 강남 건물 매입→재건축…시세 75억 추정
입력 2024. 04.08. 09:49:17

혜리

[셀럽미디어 허지형 기자] 가수 겸 배우 혜리가 서울 강남구에 위치한 건물을 매입해 재건축한 것으로 알려졌다.

7일 부동산 업계에 따르면 혜리는 지난 2020년 12월 자신이 설립한 법인 '엠포' 명의로 서울 강남구 역삼동에 있는 지상 4층 대지면적 245.3㎡(74.2평) 빌딩을 매입했다.

이 건물은 준공된 지 20여년이 지난 노후 건물이며 땅 값으로만 43억 9000만원을 낸 것으로 추측된다.

혜리는 2021년 3월 잔금을 치르고 재건축 허가를 받아 같은해 6월 착공에 들어갔다. 이듬해 5월 사용승인을 받은 이 건물은 지하 1층, 지상 4층 규모에 연면적은 499.88㎡(151.21평)이다.

혜리는 공사가 끝나자마자 하나자산신탁과 담보신탁을 맺고 소유권을 넘겼다. 비용 절감과 대출한도를 늘리기 위한 선택으로 보인다. 건물 등기부등본을 보면 신탁수익권증서를 담보로 대출받아, 부동산에 직접 근저당권이 설정돼 있지는 않다.

한 매체에 따르면 해당 건물과 토지 현재 시세는 75억원 이상일 것으로 예상된다. 단순 시세 차익은 30억원에 달하는 것으로 알려졌다.

[셀럽미디어 허지형 기자 news@fashionmk.co.kr / 사진=셀럽미디어DB]
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